Categoría: Comunidades de Propietarios

Acción directa del arrendatario frente a la Comunidad

acción directaMe planteaba recientemente un cliente su posible legitimación activa para reclamar él directamente, como arrendatario, a la Comunidad de Propietarios los daños y perjuicios ocasionados en su local como consecuencia del deficiente estado de conservación de elementos comunes del edificio. Tomando, como siempre, el ejemplo de una sentencia, veamos las posibilidades de plantear esta acción directa.

Audiencia Provincial de Madrid. Sentencia de 17-10-13.

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¿Puedo votar en la junta de propietarios si quiero impugnar el acuerdo?

junta de propietariosLa sentencia que traemos hoy al blog trata de un tema trascendente que muchas personas desconocen y es el relativo a la necesidad de salvar el voto en la junta de propietarios si queremos impugnar luego los acuerdos.

Audiencia Provincial de Madrid. Sentencia de 26-03-2015.

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El Presidente no firma el acta de la Junta de propietarios ¿son nulos los acuerdos?

firma el actaQué ocurre si al Presidente y al Secretario de una comunidad de propietarios se les olvida firmar el acta de la junta a su finalización así como en los 10 días naturales siguientes, tal y como indica la Ley de Propiedad Horizontal (LPH). Veamos una sentencia.

Tribunal Supremo. Sentencia de 20-04-2015.

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La comunidad de propietarios no demanda a un vecino ¿Puede hacerlo un propietario?

Comunidad de propietarios no demandaSi la comunidad de propietarios no demanda a un vecino que incumple la Ley ¿lo puede hacer cualquier propietario en interés común? Veamos qué dice el Tribunal Supremo al respecto.

Tribunal Supremo. Sentencia de 30-10-2014.

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